Строительство гостиниц - наиболее перспективное направление развития Москвы | Едем в Сочи!

Строительство гостиниц - наиболее перспективное направление развития Москвы

08.06.2012

Москва является не только центром деловой активности, но и крупным культурно - историческим центром  с высоким уровнем туристических потоков. По мнению московского Правительства строительство гостиниц  - наиболее перспективное направление развития Москвы, как делового и туристического центра, которое позволит не только снизить дефицит гостиничных услуг, но и решить проблему с перегруженными транспортными потоками путем снижения количества рабочих мест в центре.

Сергей Собянин в своем интервью, которое состоялось 13 февраля 2012 года заявил, что власти города намереваются развивать гостиничную недвижимость всех форматов. Также мэр отметил, что лично убежден в перспективности для инвесторов этого направления.

Общий потенциал российского гостиничного рынка эксперты оценивают как один из самых высоких в мире. Роль Москвы, как делового и финансового центра, в долгосрочной перспективе будет увеличиваться.

По заявлению председателя комитета по туризму столицы, в 2011 году количество иностранных гостей Москвы составило более 4,2 миллионов туристов, а к 2020 году иностранный турпоток в Москву превысит 10 млн. человек. Эти данные подтверждает и Всемирная туристическая организация (UNWTO), которая прогнозирует в 2020 г. в Москве более 9 млн. туристов.

В последнее время московские власти стали уделять повышенное внимание индустрии гостеприимства. В частности, была разработана программа «Развитие индустрии отдыха и туризма в Москве в 2012 г. - 2016 г.». В данной программе предусмотрены меры по стимулированию туристического потока до 4,5 млн. человек в 2012 г. и до 6,6 млн. человек к 2016 г.

По аналитическим отчетам Cushman & Wakefield загрузка московских гостиниц верхнего ценового диапазона в прошлом году достигла «исторического» максимума. К концу прошлого года она составила 82%, что говорит о том, что в скором времени встанет вопрос об остром дефиците номерного фонда.

По данным исследовательской компании HVS на сегодняшний день в столице общий номерной фонд не превышает 30 000 номеров, что в разы меньше, чем в таких крупных городах как Париж, Сингапур, Нью-Йорк.

Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию индустрии и гостеприимства CB Richard Ellis, утверждает, что гостиничный рынок Москвы далек от своего идеала и нуждается в срочном обновлении и значительном расширении номерного фонда: «По мнению CB Richard Ellis к 2020 году номерной фонд должен приблизиться к 60 000 номеров. В настоящий момент в Москве работает около 30 отелей с иностранными брендами и еще около 5-7 отелей, которые отвечает современным требованиям качества и безопасности. Сравнивать такие показатели с другими крупными городами мира не возможно. Мы все равно принципиально отстаем. Отели это один из элементов социальной инфраструктуры, такой же, как вокзалы и аэропорты. Без отелей немыслимо современное развитие ни одного города. Дефицит в этой отрасли отражается на развитии других отраслей».

По мнению вице-президента ФРиО (федерации рестораторов и отельеров России) Сергея Колесникова для успешной реализации правительственной программы необходим контроль со стороны властей и стимулирование инвестиций в гостиничный бизнес со стороны крупных российских и западных инвесторов. «К сожалению, как показывает практика, международные компании не готовы пока рисковать «живыми деньгами» на российском рынке» - резюмирует эксперт.  «­­Предпосылок к строительству новых отелей не мало: это и общее повышение туристического потока, особенно в Москве,  и запланированное проведение крупных спортивных событий, таких как Универсиада - 2012, Олимпиада - 2014, 21-й чемпионат мира по футболу в 2018 году, заезды «­­Формулы-1». «Уверен, что в ближайшее время стоит ожидать значительного развития гостиничного бизнеса» - отметил Сергей Колесников.

По данным исследовательской группы Knight Frank по итогам 2011 года столица сохранила пятую позицию по уровню основных показателей операционной деятельности гостиниц среди европейских столиц. Это свидетельствует о благоприятном периоде роста инвестиций в гостиничный сектор, чему способствуют программы Правительства Москвы.


Карта
rss
Карта